Potential

Düsseldorf — Taktgeber einer ganzen Region


24

Weltmessen

21

Top-500-Unternehmen

120,9

Kaufkraftkennziffer

598.686

Einwohner

1500

Ansäßige ITK-Firmen

drittgrößter

Flughafen in Deutschland

Gebäude

AQ 7
Ratinger Freiheit

AQ 8.3
Solitär

AQ 3
Mühlenstraße

AQ 1
Mühlenstraße

Highlights


AQ 7
Ratinger Freiheit

Markante Architektur

Die Ratinger Freiheit greift mit historisierenden Elementen die Umgebungsbebauung auf. Deutlichstes Beispiel ist der Spitzgiebel, der die aufstrebende Geradlinigkeit der Architektur fortführt und atmosphärische Dachschrägen schafft.

Historisches Fassadenelement

Zur Ratinger Straße wurde die Stirnseite des ehemaligen Palais Spinrath in die Fassade integriert. Ein Bekenntnis zum geschichtsträchtigen Standort und ausdrucksstarkes Gestaltungselement zugleich.

Grosszügige Deckenhöhen

Die Ratinger Freiheit verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu vier Metern in den Büroetagen und bis zu viereinhalb Metern im Gastronomiebereich.

Hohe Flächenflexibilität

In der Ratinger Freiheit lassen sich verschiedenste Büroformen problemlos darstellen. Zudem bieten die flexiblen Räume eine hohe Flächeneffizienz.

Erhöhte Energieeffizienz

Die Ratinger Freiheit wurde unter Verwendung moderner Technik und Materialien in energieeffizienter Bauweise errichtet. Als Resultat wurde das Objekt mit dem LEED Gold Label vorzertifiziert.

Moderne Klimatisierung

Die Büroäume werden mittels Betonkernaktivierung kosten- und energieeffizient klimatisiert. Die Gastronomieeinheit verfügt über eine eigene Be- und Entlüftung. Darüber hinaus ist das Gebäude mit einer zugfreien Belüftung sowie einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet.

Quartiereigenes Parkhaus

Zu der Ratinger Freiheit gehören ausreichend Stellplätze in der dreigeschossigen Tiefgarage des Quartiers. Die Parkplätze liegen in unmittelbarer Nähe zum Aufzug der Ratinger Freiheit.


AQ 8.3
Solitär

Minimalistische Architektur

Der Solitär bildet als kubischer, freistehender Baukörper das „Torhaus“ des Andreas Quartiers. Die Fassade aus großen Glas­ ächen und vorgehängten Textilbetonelementen bildet einen gekonnten Kontrast zu der geschwungenen Fassade der Kunst­ sammlung K20.

Grosszügige Deckenhöhen

Der Solitär verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe, die sich auf den Büroetagen auf 3,20 Meter beläuft.

Hohe Flächeneffizienz

Die Architektur des Solitärs nutzt die vorhandenen Flächen opti­mal aus und ermöglicht auf diese Weise unterschiedliche Raum­ aufteilungen und Büroformen.

Erhöhte Energieeffizienz

Der Solitär wurde unter Verwendung moderner Technik und hochwetiger Materialien in energieeffizienter Bauweise errichtet. Als Resultat wurde das Objekt mit dem LEED Gold Label vorzertifiziert.

Quartiereigenes Parkhaus

Zum Solitär gehören ausreichend Stellplätze in der dreige­ schossigen Tiefgarage des Quartiers. Die Parkplätze liegen in unmittelbarer Nähe zum Aufzug des Solitärs.

Moderne Klimatisierung

Die Räume werden mittels Betonkernaktivierung kosten­ und energieef zient klimatisiert. Darüber hinaus ist das Gebäude mit einer zugfreien Belüftung sowie einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet.


AQ 1 & AQ 3
Mühlenstraße 32 & 36

Denkmalgeschützter Prachtbau

Das ehemalige Gerichtsgebäude besitzt zu großen Teilen noch die historische Bausubstanz des Königlichen Amtsgerichts. Die Gewerbeflächen profitieren von dem Charme des atmosphärischen Mauerwerks.

Repräsentative Eingänge

Hinter den Eingängen in den Seitenrisaliten öffnet sich der Lobbybereich mit einer Deckenhöhe von über TODO Metern.

Grosszügige Deckenhöhen

Die Gewerbeflächen verfügen über die beeindruckende his- torische Deckenhöhe der ehemaligen Amtsstuben von ca. TODO Metern.

Quartiereigenes Parkhaus

Unterhalb des Quartiers stehen auf drei Etagen ausrechend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Moderne Klimatisierung

Die Räume sind mit einer modernen Klimatisierung und Belüftung sowie einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet.

Erhöhte Energieeffizienz

Die Isolationsschicht des historischen Mauerwerk mit einer Wandstärke von über einem Meter wurde durch moderne Maßnahmen ergänzt. Als Ergebnis wurde das Andreas Quar- tier mit dem LEED Gold Label ausgezeichnet.

Mieten

Ratinger Freiheit
AQ 5
Aktuelles Angebot: eine Gastronomiefläche im Erd- und Untergeschoss, ca. 1000 m².

Solitär
AQ 8.3
Aktuelles Angebot: Büroflächen in der zweiten und dritten Etage mit jeweils 201 m².


Mühlenstraße 32 & 36
AQ 1 & AQ 3
Aktuelles Angebot: Büroflächen in der zweiten bis fünften Etage im Gebäude AQ 1 mit 835 m² bis 902 m².

Kontakt

Give us a call!

Fon: +49 211 86 32 300

E-Mail: info@andreas-quartier.de

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